菏泽鲁西新区 独院厂房概况

· 地块面积：约30亩（实际使用面积，土地证面积13,181.2㎡，约合20亩）

· 售价：1500万元（出售）

· 租金：80元/㎡/年（出租）

厂房结构及面积

1. 大车间

· 建筑面积：约6000㎡

· 内径尺寸：83m × 69m = 5727㎡

· 现状：地面未硬化，可按需求硬化

2. 小车间

· 实测面积：约1833㎡（47m × 39m）

· 房产证面积：1556㎡

3. 办公区域

· 多间办公室

办公车间房产证面积共2203.31平

配套设施

· 地磅：200吨

· 电力供应：多个630kVA变压器，总容量可达5000kW

其他说明

· 产权证面积与实际使用面积存在差异（证载20亩，实际可使用30亩），需注意权属核查。

· 若用于生产，需结合电力容量、地面硬化等条件评估适配性。

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